Estimation théorique
Rue Cimarosa,78150 Le Chesnay Rocquencourt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cimarosa,78150-Le Chesnay Rocquencourt indique un avis de valeur compris entre 967.000€ et 1.091.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.670€ et 10.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 967.000€ et 1.091.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 967.000€ et 1.091.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.900€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.900€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chesnay (78158), comprenant 31947 habitants est de 20,00€, soit un loyer théorique mensuel de 2.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,89€, à 26,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.489€ et 2.685€ avec un indice de confiance de 8.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-18 | 29 | RUE DES DEUX COUSINS | 0 | 24 | 0 | 155000€ | 6458€ |
2019-07-29 | 26 | RUE DES DEUX COUSINS | 4 | 110 | 318 | 576190€ | 5238€ |
2023-02-27 | 16 | RUE DES DEUX COUSINS | 6 | 168 | 0 | 1356500€ | 8074€ |
2019-05-14 | 2 | RUE POTTIER | 5 | 92 | 346 | 914825€ | 9944€ |
2021-04-08 | 6 | RUE POTTIER | 4 | 74 | 331 | 1600000€ | 21622€ |
2022-08-22 | 13 | RUE DES DEUX COUSINS | 8 | 190 | 459 | 1533100€ | 8069€ |
2020-09-15 | 55 | RUE DU GENERAL WELVERT | 7 | 210 | 313 | 1200060€ | 5715€ |
2021-04-08 | 10 | RUE POTTIER | 4 | 94 | 240 | 1760000€ | 18723€ |
2021-04-08 | 8 | RUE POTTIER | 6 | 95 | 307 | 2100000€ | 22105€ |
2021-04-08 | 89 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 275 | 701 | 1970000€ | 7164€ |
2019-10-07 | 91 | RUE DE VERSAILLES | 7 | 160 | 442 | 1150000€ | 7188€ |
2020-08-26 | 45 | RUE DU GENERAL WELVERT | 8 | 125 | 218 | 1023500€ | 8188€ |
2021-03-31 | 93 | RUE DE VERSAILLES | 8 | 189 | 382 | 1650000€ | 8730€ |
2022-09-26 | 8 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 125 | 404 | 1120000€ | 8960€ |
2022-03-14 | 39 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 67 | 222 | 630000€ | 9403€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 165 | 294 | 1301280€ | 7887€ |
2022-07-22 | 35 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 115 | 221 | 610000€ | 5304€ |
2020-07-10 | 2 | PL DE LA VICTOIRE | 4 | 90 | 171 | 893890€ | 9932€ |
2021-02-26 | 13 | RUE GUYNEMER | 7 | 150 | 203 | 1133160€ | 7554€ |
2019-05-06 | 44 | RUE DU GENERAL WELVERT | 4 | 92 | 183 | 628000€ | 6826€ |
2021-04-13 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-09-15 | 22 | RUE POTTIER | 4 | 80 | 0 | 655000€ | 8188€ |
2021-12-30 | 37 | RUE DE VERSAILLES | 10 | 210 | 487 | 1230000€ | 5857€ |
2019-06-18 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 150 | 365 | 900000€ | 6000€ |
2021-01-23 | 107 | RUE DE VERSAILLES | 3 | 45 | 164 | 618000€ | 13733€ |
2019-06-27 | 26 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 6 | 116 | 147 | 829298€ | 7149€ |
2020-09-15 | 24 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 110 | 157 | 889840€ | 8089€ |
2020-11-03 | 18 | RUE DU DOCTEUR VILLEMIN | 9 | 125 | 218 | 1100000€ | 8800€ |
2022-04-22 | 6 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 105 | 255 | 920850€ | 8770€ |
2019-06-25 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 535000€ | 6772€ |
2021-07-05 | 9 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 252 | 708000€ | 8962€ |
2021-10-06 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 79 | 228 | 899062€ | 11381€ |
2023-04-13 | 16 | RUE PHILIPPE LEBON | 7 | 114 | 255 | 950000€ | 8333€ |
2021-07-19 | 23 | RUE PHILIPPE LEBON | 5 | 138 | 301 | 1192650€ | 8642€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU GENERAL WELVERT | 6 | 211 | 274 | 1095000€ | 5190€ |
2019-08-20 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 123 | 240 | 974350€ | 7922€ |
2021-08-24 | 17 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 170 | 441 | 1531240€ | 9007€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE TRIANON | 4 | 108 | 411 | 1389890€ | 12869€ |
2021-11-04 | 13 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 77 | 0 | 858200€ | 11145€ |
2022-03-14 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 3 | 53 | 0 | 170000€ | 3208€ |
2021-11-19 | 26 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 103 | 160 | 1279070€ | 12418€ |
2020-12-10 | 6 | RUE JULIEN POUPINET | 4 | 73 | 372 | 750000€ | 10274€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 156 | 366 | 1223900€ | 7846€ |
2021-12-15 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 152 | 0 | 117725€ | 775€ |
2019-07-16 | 13 | RUE PASTEUR | 8 | 152 | 0 | 680000€ | 4474€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE TRIANON | 7 | 181 | 501 | 1200000€ | 6630€ |
2022-01-25 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 105 | 404 | 444600€ | 4234€ |
2020-10-12 | 21 | RUE DE BRICQUEVILLE | 5 | 79 | 249 | 550000€ | 6962€ |
2021-03-31 | 16 | RUE AMPERE | 4 | 64 | 328 | 600000€ | 9375€ |
2021-07-05 | 22 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 179 | 1270000€ | 12700€ |
2021-11-04 | 4 | RUE ALEXANDRE RIBOT | 7 | 175 | 209 | 1250000€ | 7143€ |
2022-06-01 | 15 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 126 | 554 | 1200000€ | 9524€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DE FRANCHE COMTE | 9 | 190 | 387 | 1696300€ | 8928€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DU GENERAL WELVERT | 5 | 96 | 235 | 645000€ | 6719€ |
2021-08-26 | 2 | PL DU GEN EXELMANS | 9 | 210 | 515 | 1714900€ | 8166€ |
2020-12-11 | 27 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 117 | 347 | 835800€ | 7144€ |
2023-06-16 | 8 | IMP CHARLES PERROT | 4 | 118 | 183 | 1083650€ | 9183€ |
2021-07-16 | 18 | RUE GEORGES CHAPELIER | 5 | 122 | 245 | 1270000€ | 10410€ |
2021-10-28 | 2 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 93 | 350 | 997600€ | 10727€ |
2021-01-06 | 31 | RUE LAVOISIER | 5 | 70 | 475 | 780000€ | 11143€ |
2020-06-17 | 21 | RUE GEORGES CHAPELIER | 6 | 122 | 380 | 1316250€ | 10789€ |
2022-08-04 | 5 | PL DU GEN EXELMANS | 5 | 139 | 360 | 1680800€ | 12092€ |
2020-02-06 | 3 | RUE PIERRE CHAULIN | 1 | 59 | 59 | 341000€ | 5780€ |
2019-07-31 | 32 | AV DE ROCQUENCOURT | 7 | 169 | 342 | 1349800€ | 7987€ |
2019-11-29 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-18 | 25 | RUE DE TRIANON | 3 | 60 | 401 | 815000€ | 13583€ |
2020-07-23 | 30 | RUE GEORGES CHAPELIER | 4 | 98 | 262 | 1263550€ | 12893€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 93 | 858570€ | 10732€ |
2020-05-28 | 5 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 166 | 0 | 1159420€ | 6984€ |
2020-08-25 | 30 | RUE DE TRIANON | 5 | 80 | 94 | 948155€ | 11852€ |
2021-03-31 | 21 | RUE JULIEN POUPINET | 9 | 144 | 370 | 1500000€ | 10417€ |
2019-07-11 | 2 | RUE DURET | 5 | 110 | 324 | 957200€ | 8702€ |
2020-07-17 | 7 | AV DE BELLEVUE | 3 | 66 | 206 | 836250€ | 12670€ |
2023-05-10 | 22 | BD DU GEN EXELMANS | 5 | 140 | 261 | 1490550€ | 10647€ |
2022-06-01 | 35 | AV DE ROCQUENCOURT | 4 | 145 | 268 | 1488350€ | 10264€ |
2019-05-22 | 11 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 134 | 468 | 1060370€ | 7913€ |
2019-07-04 | 13 | AV DE BELLEVUE | 4 | 70 | 155 | 837060€ | 11958€ |
2023-06-08 | 27 | RUE PIERRE CHAULIN | 3 | 89 | 442 | 900000€ | 10112€ |
2021-12-27 | 11 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 5 | 149 | 305 | 1020000€ | 6846€ |
2020-01-28 | 9 | PL ST ANTOINE | 13 | 310 | 463 | 1633370€ | 5269€ |
2022-06-17 | 13 | RUE LAVOISIER | 4 | 92 | 315 | 900000€ | 9783€ |
2022-04-07 | 18 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 101 | 264 | 842300€ | 8340€ |
2020-10-14 | 21 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 76 | 263 | 1037180€ | 13647€ |
2022-12-12 | 3 | RUE HIPPOLYTE DESLANDES | 4 | 149 | 310 | 1262000€ | 8470€ |
2019-07-02 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 763000€ | 8770€ |
2020-06-26 | 16 | AV DE BELLEVUE | 4 | 87 | 323 | 900000€ | 10345€ |
2021-01-27 | 14 | AV DE BELLEVUE | 5 | 95 | 218 | 1010220€ | 10634€ |
2019-05-21 | 36 | RUE SEMERAIRE | 6 | 152 | 575 | 1200000€ | 7895€ |
2020-09-30 | 18 | AV DE BELLEVUE | 5 | 101 | 223 | 1091800€ | 10810€ |
2019-06-26 | 20 | AV DE BELLEVUE | 6 | 158 | 417 | 1370000€ | 8671€ |
2022-07-22 | 6 | AV DE BELLEVUE | 6 | 159 | 434 | 1535000€ | 9654€ |
2021-02-26 | 15 | RUE SEMERAIRE | 4 | 59 | 183 | 580000€ | 9831€ |
2021-08-02 | 30 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 125 | 242 | 1077940€ | 8624€ |
2020-08-14 | 32 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 88 | 266 | 960000€ | 10909€ |
2021-12-20 | 24 | RUE LAURENT GAUDET | 2 | 68 | 0 | 580000€ | 8529€ |
2021-05-31 | 33 | RUE DE GLATIGNY | 5 | 94 | 229 | 879250€ | 9354€ |
2022-06-16 | 23 | RUE KLEBER | 7 | 200 | 819 | 1820000€ | 9100€ |
2022-05-17 | 31 | RUE DE JUSSIEU | 4 | 60 | 240 | 159376€ | 2656€ |
2019-06-26 | 12 | RTE DE ST GERMAIN | 4 | 70 | 364 | 380000€ | 5429€ |
2021-04-30 | 21 | RUE CORNEILLE | 9 | 132 | 0 | 1091420€ | 8268€ |
2021-12-30 | 1 | RUE SEMERAIRE | 4 | 80 | 259 | 1092450€ | 13656€ |
2021-11-16 | 3 | RUE MOLIERE | 6 | 90 | 262 | 800000€ | 8889€ |
2021-09-14 | 6 | RUE DE CHEVREUL | 6 | 220 | 335 | 2077250€ | 9442€ |
2021-03-02 | 10 | RUE CORNEILLE | 6 | 103 | 328 | 948000€ | 9204€ |
2022-08-29 | 17 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 120 | 300 | 1849300€ | 15411€ |
2023-02-03 | 25 | RUE CORNEILLE | 5 | 92 | 235 | 1001160€ | 10882€ |
2022-09-30 | 11 | RUE MOLIERE | 6 | 136 | 282 | 1132160€ | 8325€ |
2020-02-06 | 24 | RUE KLEBER | 5 | 91 | 203 | 952325€ | 10465€ |
2021-06-23 | 7 | AV JEANNE D ARC | 7 | 280 | 0 | 2158000€ | 7707€ |
2023-06-23 | 15 | RUE MOLIERE | 6 | 55 | 279 | 790000€ | 14364€ |
2019-07-01 | 28 | RUE DU PLATEAU ST ANTOINE | 8 | 190 | 509 | 1800000€ | 9474€ |
2020-10-21 | 10 | AV DU MARECHAL LECLERC | 9 | 153 | 430 | 1592800€ | 10410€ |
2019-06-19 | 17 | BD ST ANTOINE | 6 | 138 | 246 | 1410000€ | 10217€ |
2020-03-26 | 26 | RUE CORNEILLE | 6 | 184 | 496 | 1012520€ | 5503€ |
2020-07-01 | 35 | RUE CORNEILLE | 8 | 192 | 486 | 1145400€ | 5966€ |
2021-04-15 | 8 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 107 | 302 | 1070000€ | 10000€ |
2022-09-02 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 7 | 145 | 0 | 1390000€ | 9586€ |
2023-03-10 | 1 | AV JEANNE D ARC | 5 | 117 | 147 | 1700000€ | 14530€ |
2022-07-12 | 33 | AV DEBASSEUX | 7 | 165 | 347 | 1620000€ | 9818€ |
2021-11-04 | 4 | AV DU MARECHAL LECLERC | 7 | 162 | 337 | 1610000€ | 9938€ |
2021-10-12 | 29 | VLA DE L ERMITAGE | 4 | 80 | 391 | 980000€ | 12250€ |
2022-09-15 | 4 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 91 | 774 | 1428000€ | 15692€ |
2022-05-02 | 2 | AV DE LA REINE AMELIE | 11 | 270 | 614 | 2550000€ | 9444€ |
2023-02-15 | 17 | RUE GUILLOTEAUX VATEL | 6 | 174 | 612 | 1500000€ | 8621€ |
2021-01-25 | 23 | VLA DE L ERMITAGE | 4 | 76 | 340 | 950000€ | 12500€ |
2022-06-15 | 13 | VLA DE L ERMITAGE | 6 | 155 | 417 | 1546400€ | 9977€ |
2021-09-01 | 1 | AV MONTESPAN | 8 | 256 | 501 | 1753230€ | 6849€ |
2021-11-30 | 7 | IMP DE LA BLANCHISSERIE | 4 | 74 | 0 | 676440€ | 9141€ |
2021-08-17 | 14 | RUE LOUIS FOUCAULT | 6 | 124 | 0 | 953220€ | 7687€ |
2019-06-14 | 16 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 121 | 0 | 768500€ | 6351€ |
2020-10-23 | 22 | RUE LOUIS FOUCAULT | 5 | 120 | 0 | 788500€ | 6571€ |
2022-06-24 | 2 | AV MONTESPAN | 5 | 125 | 166 | 1095740€ | 8766€ |
2020-07-03 | 33 | RUE ST JOSEPH | 10 | 173 | 528 | 1672380€ | 9667€ |
2022-04-19 | 49 | RUE CORNEILLE | 5 | 110 | 252 | 1168940€ | 10627€ |
2022-04-15 | 3 | PL DE LA LOI | 8 | 246 | 388 | 1524300€ | 6196€ |
2022-08-26 | 9 | RUE KLEBER | 7 | 136 | 523 | 1984000€ | 14588€ |
2020-09-18 | 140 | RUE DE VERSAILLES | 6 | 240 | 145 | 1504220€ | 6268€ |
2022-03-31 | 40 | RUE ST JOSEPH | 7 | 169 | 543 | 1616350€ | 9564€ |
2021-06-16 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 815000€ | 7546€ |
2022-10-03 | 21 | AV DE VAUCRESSON | 6 | 108 | 450 | 1330000€ | 12315€ |
2022-09-14 | 25 | AV DEBASSEUX | 10 | 238 | 0 | 1995000€ | 8382€ |
2022-05-13 | 3 | PL DUTARTRE | 5 | 190 | 0 | 1107000€ | 5826€ |
2022-07-04 | 3 | PL DUTARTRE | 6 | 190 | 0 | 1150000€ | 6053€ |
2021-03-05 | 14 | RUE GUILLOTEAUX VATEL | 8 | 170 | 321 | 1805320€ | 10620€ |
2020-11-26 | 23 | AV DE VAUCRESSON | 8 | 228 | 459 | 1617000€ | 7092€ |
2020-06-22 | 7 | RUE DUFETEL | 5 | 131 | 433 | 1540100€ | 11756€ |
2021-09-01 | 4 | VLA DE L ERMITAGE | 6 | 178 | 609 | 1785550€ | 10031€ |
2022-06-29 | 16 | AV DE VAUCRESSON | 5 | 134 | 359 | 1265200€ | 9442€ |
2019-10-15 | 53 | RUE CORNEILLE | 4 | 101 | 244 | 963350€ | 9538€ |
2019-06-21 | 8 | RUE DUFETEL | 10 | 212 | 429 | 1435000€ | 6769€ |